נכסים

מלון למכירה בעיר הקדושה ביותר בעולם- ירושלים!

המלון ממוקם ממש בלב העיר העתיקה בצמוד לשוק מחנה יהודה, שדרות בן יהודה, שכונת רחביה ועוד ועוד.

על פי תוכנית שאושרה בעבר על ידי עיריית ירושלים – ניתן לבנות אגף חדש על חלקה מס׳ 2, וניתן לחבר אותו למלון הקיים בחלקה מס׳ 1. ניתן להוסיף קומות נוספות למבנה המלון הקיים – בסך הכל 11 קומות חדשות כולל קומת מסחר. התכנית מאפשרת מספר אפשרויות בנייה, כגון שילוב של מסחר בקומת הקרקע, בתי מלון ומגורים בקומות העליונות וכו.

פרטים:
למכירה 2 מגרשים צמודים- (גודל נוכחי 2,288 מ"ר בנוי, על מגרש של 517 מ"ר שטח קרקע. עם קרקעות פתוחות צמודות של 179 מ"ר)
חלקה מס' 1: בית מלון/בניין מסחרי
חלקה מס' 2: פנויה
זכויות בנייה קיימות לבניית בניין מסחר/מלון/מגורים בן 11 קומות (סה"כ 6,420 מ"ר)
קיים פוטנציאל לקבלת זכויות בנייה נוספות במסגרת שינוי ייעוד!

P.O.R

הזדמנות מדהימה לבנות את בית חלומותיכם, הממוקם באחד מהאזורים הטובים ביותר בשכונת נווה-צדק המפורסמת והיוקרתית בתל-אביב, במרחק של דקות הליכה ספורות מחוף הים ומהמיטב שיש לעיר להציע.

מגרש פינתי הממוקם על סמטה שקטה ופסטורלית, במיקומים המדהימים בשכונה – רח' אלרוי, ממש ליד חוף הים ובתי קפה מדהימים. באיזור יש גלריות, מסעדות, חנויות בוטיק, פארק, מרכז סוזן דלל, מתחם תחנה ועוד.

השטח במרחק של 10 דקות הליכה משדרות רוטשילד ושוק הכרמל המפורסם.

פרטים:

מגרש פינתי – גודל 85 מ"ר/915 מ"ר.

כיום על המגרש- בית קטן של כ-85 מ"ר- זכויות יעוד לבניית בית חדש של כ-255 מ"ר. בית חדש יכלול 4 קומות בסך הכל כולל קומת גג.

רישום מסודר בטאבו. אין בעיות משפטיות.