ברשות קבוצת מונטיפיורי נכסים מסחריים מגוונים ואיכותיים בכל הארץ, לרבות בפריים לוקיישנים ואזורי ביקוש שונים. צוות הסוכנות מודע למורכבויות ברכישת נכסים מסחריים ובהתאם לומד ומנתח עבור לקוחותיו כל עסקה באופן יסודי ומעמיק.
עלות הנכס
מלון גדול ומשופץ ברמה גבוהה מאוד במיקום מעולה, פסיעה מחוף הים בתל אביב. 126 חדרים. כ-30 חניות. חוזה לחברת ניהול עוד כשנתיים. חדר אוכל. כ- 4,500 מ״ר בנוי. פוטנציאל השבחה מצויין. מכניס בין 9-11 מ׳ ש״ח.
הזדמנות נדירה לרכישת בניין שלם במיקום מעולה (פינתי) ברח׳ שבזי שבשכונת נווה צדק, במחיר מציאה. כיום כ-250 מ״ר הכוללים 4 דירות+חנות המניבה שכירות גבוהה. זכויות בניה לכ-520 מ״ר. 2 דיירים מוגנים. מחיר: 13 מ׳ ש״ח
127 מ״ר למכירה בקומה 7 בבניין מפואר ברמת החייל. מחולק ל-3 חדרים מרווחים וקבלה\חדר המתנה. 2 חניות. מושכר ב-8,750 שח+מעמ עד לינואר 22.
מגרש עם היתר בניה, קו ראשון לים לבניית בית מלון בנתניה. שטח מגרש 6.4 דונם. בעלות פרטית.
מלון דירות בגובה 31 קומות, מעל 4 קומות הכוללות קומת אולם כנסים וארועים, קומת לובי, קומת מסחר ומרתף חניה.
שטחים: כ-9000 מ”ר עיקרי, כ-2000 מ”ר מסחר,
7500 מ”ר שירות ו- 6200 מ"ר שטחי חנייה
(142 חניות). כ-10 מ׳ ש״ח הוצאות פיתוח.
מגרש שעליו שני בניינים למכירה עם היתר בניה בפריים לוקיישן בתל אביב, ברח׳ שינקין. כ -1,230 מ"ר פלדלת (16 דירות) , כ – 170 מ"ר מכר מסחר, כ – 500 מ"ר שירות עילי ועוד כ-200 מ"ר מרפסות, חניה במתקן חניה ביחס של חניה אחת לדירה וחנות ו-2 חנויות לפנט' אחד.
הזדמנות מצוינת להיכנס כשותף לפרוייקט לשיפוץ והוספת דירות בבניין מהמם בפריים לוקיישן ברחוב שינקין בתל אביב. פוטנציאל רווח גדול מאוד. ניתן גם לרכוש את דירת הפנטהאוז שתיבנה.
מגרש למכירה בבית ים עם זכויות בניה לכ-170 דירות + חניות, עם פוטנציאל לכ-190 דירות. גודל דירה ממוצע 109 מ״ר. הוגשה בקשה להיתר.
חנות בפריים לוקיישן ליד כיכר רבין, שמושכרת לשוכר מוביל ב-100 אש״ח+מע״מ לחודש. לשוכר חוזה לעוד כשנה וחצי.
משרדים מפוארים המשתרעים על פני קומה וחצי+גג, בבניין מפורסם בסופר פריים לוקיישן במרכז העיר. כ-560 מ״ר בנוי + 5 פרטיות חניות! מצוין לכל בעל מקצוע. מחיר 19 מ׳ ש״ח.
מלון עסקים פופלרי למכירה במיקום מצוין ואסטרטגי במרכז העיר. כ-80 חדרים. כ-4,400 מ״ר בנוי. 5 קומות. 2 חדרי אוכל. לובי מפואר. טרקלין עסקים. מלון מכניס כ-33 מליון שקל.
בניין משרדים מפואר במתחם ההייטק המשגשג ברמת החייל, עם פוטנציאל השבחה מצוין. כ-2,100 מ״ר משרדים ולובי + כ-1,400 מ״ר מרתפים הכוללים כ-45 חניות ומחסנים. 6 קומות. זכויות בנייה כ-1,500 מ״ר. ניתן להסב למלון. 40 מ׳ ש״ח + 8 מ׳ ש״ח בעת קבלת היתר.
הפעלת מלון בוטיק יוקרתי בבניין מדהים בלב תל אביב. 15 חדרים ברמה גבוהה מאוד. מסעדה יפה בקומת הכניסה. גג המשמש לאירועים. 16 מ׳ ש״ח (גמיש).
מרכז מסחרי חדיש מפואר למכירה בפרוייקט יוקרתי בתל אביב, בסמוך לשכונת נווה צדק. כ-1,000 מ״ר הכוללים שוכר עוגן AAA. מחיר 40 מ׳ ש״ח עם גמישות. פוטנציאל תשואה נהדר.
HOTEL FOR SALE IN THE HOLIEST CITY ON EARTH- JERUSALEM!
The hotel is located right in the heart of the old city directly adjacent to the Machne Yehuda Market, Ben Yehuda Boulevard, the Rehavia neighborhood and so much more.
According to a previously approved plan by Jerusalem’s municipality- a new wing can be built on top of Lot 2 and can be connected to the existing hotel in Lot 1. Additional floors can be added to the existing hotel structure- totaling 11 new floors including commercial floor/center. Affords for a number of options for type of build such as a combination of commerce on the ground floor, hotels and residences on the upper floors above.
Details:
2 adjacent plots for sale- (current size 2,288 sqm built on a plot of 517 sqm land area with adjacent open lands of 179 sqm)
Plot #1: Hotel/Commerical building
Plot #2: vacant
Existing building rights to build a commercial/hotel/residential building of 11 floors (6,420 sqm in total)
Potential to receive additional building rights as part of change of zoning!
P.O.A
An amazing opportunity to build your dream home, located in one of the best areas within the famous, luxurious Neve-Tzedek neighborhood of Tel-Aviv, just a few minutes walk from the beach and the best the city has to offer.
Several plots of land for sale with building rights- right by the beach and amazing cafes, galleries, restaurants, boutique shops, a park, the Suzanne Dellal center, Ha'Tachana complex, and a 10 minutes walk from Rothschild boulevard and the famous Carmel market.
DETAILS:
Plot 1. – size 85 sqm/ 915 sqft. Currently on the plot- small house of approximately 85 sqm- zoning rights to build new house of approximately 255 sqm. New house will consist of 4 floors in total including rooftop floor. Clean deed and proper registration in the Israeli Real Estate Bureau. No legal issues. 13 M NIS
Plot 2. – as of today there exists a 110 sqm small home with existing permit to build an approx. 270 sqm home across 3 floors with outdoor space + parking.- 18 M NIS
Plot 3. – as of today you can build a 450 sqm home with permit already submitted to the municipality across 4 floors + outdoor space + parking – 16 M NIS
Plot of land for sale in Neve-Tzedek- land size 179 sqm with option to build apartment building or a villa of approximately 550 sqm in a SUPER prime location.
An amazing opportunity to build your dream home, located in one of the best areas within the famous, luxurious Neve-Tzedek neighborhood of Tel-Aviv, just a few minutes walk from the beach and the best the city has to offer. Located right by the beach and amazing cafes, galleries, restaurants, boutique shops, a park, the Suzanne Dellal center, Ha’Tachana complex, and a 10 minutes walk from Rothschild boulevard and the famous Carmel market.
Asking Price- 30 M NIS
he
English
Français
русский