{"id":36664,"date":"2019-04-11T11:22:54","date_gmt":"2019-04-11T11:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mfreg.com\/privacy-policy\/"},"modified":"2025-06-08T13:56:37","modified_gmt":"2025-06-08T13:56:37","slug":"privacy-policy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mfreg.com\/fr\/privacy-policy\/","title":{"rendered":"Politique de confidentialit\u00e9"},"content":{"rendered":"

Politique de confidentialit\u00e9<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Date d’entr\u00e9e en vigueur : 29 mai 2018<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Montefiore Real Estate Group (\u00a0\u00bb nous \u00ab\u00a0, \u00a0\u00bb nous \u00a0\u00bb ou \u00a0\u00bb notre \u00ab\u00a0) exploite le site web www.mfreg.com (le \u00a0\u00bb Service \u00ab\u00a0).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Cette page vous informe de nos politiques concernant la collecte, l’utilisation et la divulgation des donn\u00e9es personnelles lorsque vous utilisez notre Service et les choix que vous avez associ\u00e9s \u00e0 ces donn\u00e9es.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nous utilisons vos donn\u00e9es pour fournir et am\u00e9liorer le service. En utilisant le service, vous acceptez la collecte et l’utilisation d’informations conform\u00e9ment \u00e0 la pr\u00e9sente politique. Sauf d\u00e9finition contraire, les termes utilis\u00e9s dans la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9 ont la m\u00eame signification que dans nos conditions g\u00e9n\u00e9rales, accessibles \u00e0 l’adresse www.mfreg.com.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

D\u00e9finitions<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Service<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Service est le site web www.mfreg.com exploit\u00e9 par Montefiore Real Estate Group.
\nDonn\u00e9es personnelles
\nLes donn\u00e9es personnelles sont des donn\u00e9es concernant une personne vivante qui peut \u00eatre identifi\u00e9e \u00e0 partir de ces donn\u00e9es (ou \u00e0 partir de ces donn\u00e9es et d’autres informations en notre possession ou susceptibles d’entrer en notre possession).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Donn\u00e9es d’utilisation<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Les donn\u00e9es d’utilisation sont des donn\u00e9es collect\u00e9es automatiquement, g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par l’utilisation du service ou par l’infrastructure du service elle-m\u00eame (par exemple, la dur\u00e9e de la visite d’une page).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Cookies<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Les cookies sont de petits \u00e9l\u00e9ments de donn\u00e9es stock\u00e9s sur votre appareil (ordinateur ou appareil mobile).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Contr\u00f4leur de donn\u00e9es<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Le contr\u00f4leur des donn\u00e9es est la personne physique ou morale qui (seule ou conjointement avec d’autres personnes) d\u00e9termine les finalit\u00e9s et la mani\u00e8re dont les informations personnelles sont ou doivent \u00eatre trait\u00e9es.
\nAux fins de la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9, nous sommes le contr\u00f4leur de donn\u00e9es de vos donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Responsables du traitement des donn\u00e9es (ou prestataires de services)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Le responsable du traitement des donn\u00e9es (ou prestataire de services) d\u00e9signe toute personne physique ou morale qui traite les donn\u00e9es pour le compte du responsable du traitement des donn\u00e9es.
\nNous pouvons utiliser les services de divers prestataires de services afin de traiter vos donn\u00e9es de mani\u00e8re plus efficace.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Personne concern\u00e9e (ou utilisateur)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

La personne concern\u00e9e est toute personne vivante qui utilise notre service et qui fait l’objet de donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Collecte et utilisation des informations<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nous collectons diff\u00e9rents types d’informations \u00e0 des fins diverses afin de vous fournir et d’am\u00e9liorer notre service.
\nTypes de donn\u00e9es collect\u00e9es<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Donn\u00e9es personnelles<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Lorsque vous utilisez notre service, nous pouvons vous demander de nous fournir certaines informations personnellement identifiables qui peuvent \u00eatre utilis\u00e9es pour vous contacter ou vous identifier (\u00ab\u00a0donn\u00e9es personnelles\u00a0\u00bb). Les informations personnelles identifiables peuvent inclure, mais ne sont pas limit\u00e9es \u00e0 :
\nl’adresse \u00e9lectronique
\nPr\u00e9nom et nom de famille
\nAdresse, \u00c9tat, province, code postal, ville
\nCookies et donn\u00e9es d’utilisation
\nDonn\u00e9es d’utilisation<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nous pouvons \u00e9galement recueillir des informations sur l’acc\u00e8s au service et son utilisation (\u00ab\u00a0donn\u00e9es d’utilisation\u00a0\u00bb). Ces donn\u00e9es d’utilisation peuvent inclure des informations telles que l’adresse IP de votre ordinateur, le type et la version de votre navigateur, les pages de notre service que vous visitez, l’heure et la date de votre visite, le temps pass\u00e9 sur ces pages, les identifiants uniques de votre appareil et d’autres donn\u00e9es de diagnostic.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Suivi des donn\u00e9es des cookies<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nous utilisons des cookies et des technologies de suivi similaires pour suivre l’activit\u00e9 sur notre service et conserver certaines informations.
\nLes cookies sont des fichiers contenant une petite quantit\u00e9 de donn\u00e9es qui peuvent inclure un identifiant unique anonyme. Les cookies sont envoy\u00e9s \u00e0 votre navigateur par un site web et stock\u00e9s sur votre appareil. Les technologies de suivi sont \u00e9galement utilis\u00e9es sous forme de balises, de tags et de scripts pour collecter et suivre les informations et pour am\u00e9liorer et analyser notre service.
\nVous pouvez demander \u00e0 votre navigateur de refuser tous les cookies ou de vous indiquer quand un cookie est envoy\u00e9. Toutefois, si vous n’acceptez pas les cookies, il se peut que vous ne puissiez pas utiliser certaines parties de notre service.
\nExemples de cookies que nous utilisons :
\nCookies de session. Nous utilisons des cookies de session pour faire fonctionner notre service.
\nCookies de pr\u00e9f\u00e9rence. Nous utilisons des cookies de pr\u00e9f\u00e9rence pour m\u00e9moriser vos pr\u00e9f\u00e9rences et divers param\u00e8tres.
\nCookies de s\u00e9curit\u00e9. Nous utilisons des cookies de s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 des fins de s\u00e9curit\u00e9.
\nCookies publicitaires. Les cookies publicitaires sont utilis\u00e9s pour vous proposer des publicit\u00e9s susceptibles de correspondre \u00e0 vos int\u00e9r\u00eats.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Utilisation des donn\u00e9es<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Montefiore Real Estate Group utilise les donn\u00e9es collect\u00e9es \u00e0 diverses fins :
\nFournir et maintenir notre service
\nPour vous informer des changements apport\u00e9s \u00e0 notre service
\nPour vous permettre de participer aux fonctions interactives de notre service lorsque vous le souhaitez
\nFournir une assistance \u00e0 la client\u00e8le
\nrecueillir des analyses ou des informations utiles afin d’am\u00e9liorer notre service
\ncontr\u00f4ler l’utilisation de notre service
\nd\u00e9tecter, pr\u00e9venir et r\u00e9soudre les probl\u00e8mes techniques.
\nBase juridique du traitement des donn\u00e9es personnelles en vertu du r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral sur la protection des donn\u00e9es (RGPD)
\nSi vous \u00eates originaire de l’Espace \u00e9conomique europ\u00e9en (EEE), la base juridique de Montefiore Real Estate Group pour la collecte et l’utilisation des informations personnelles d\u00e9crites dans cette politique de confidentialit\u00e9 d\u00e9pend des donn\u00e9es personnelles que nous collectons et du contexte sp\u00e9cifique dans lequel nous les collectons.
\nLe Groupe Immobilier Montefiore peut traiter vos donn\u00e9es personnelles pour les raisons suivantes :
\nNous devons ex\u00e9cuter un contrat avec vous
\nVous nous avez donn\u00e9 la permission de le faire
\nLe traitement est dans notre int\u00e9r\u00eat l\u00e9gitime et vos droits ne s’y opposent pas.
\npour se conformer \u00e0 la loi.
\nConservation des donn\u00e9es
\nMontefiore Real Estate Group conservera vos donn\u00e9es personnelles uniquement pendant la dur\u00e9e n\u00e9cessaire aux fins \u00e9nonc\u00e9es dans la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9. Nous conserverons et utiliserons vos donn\u00e9es personnelles dans la mesure n\u00e9cessaire pour nous conformer \u00e0 nos obligations l\u00e9gales (par exemple, si nous sommes tenus de conserver vos donn\u00e9es pour nous conformer aux lois applicables), r\u00e9soudre les litiges et appliquer nos accords et politiques juridiques.
\nMontefiore Real Estate Group conservera \u00e9galement les donn\u00e9es d’utilisation \u00e0 des fins d’analyse interne. Les donn\u00e9es d’utilisation sont g\u00e9n\u00e9ralement conserv\u00e9es pour une p\u00e9riode plus courte, sauf si ces donn\u00e9es sont utilis\u00e9es pour renforcer la s\u00e9curit\u00e9 ou am\u00e9liorer la fonctionnalit\u00e9 de notre service, ou si nous sommes l\u00e9galement oblig\u00e9s de conserver ces donn\u00e9es pour des p\u00e9riodes plus longues.
\nTransfert de donn\u00e9es
\nVos informations, y compris les donn\u00e9es personnelles, peuvent \u00eatre transf\u00e9r\u00e9es et conserv\u00e9es sur des ordinateurs situ\u00e9s en dehors de votre \u00c9tat, province, pays ou autre juridiction gouvernementale o\u00f9 les lois sur la protection des donn\u00e9es peuvent diff\u00e9rer de celles de votre juridiction.
\nSi vous \u00eates situ\u00e9 en dehors des \u00c9tats-Unis et que vous choisissez de nous fournir des informations, veuillez noter que nous transf\u00e9rons les donn\u00e9es, y compris les donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel, aux \u00c9tats-Unis et que nous les traitons dans ce pays.
\nVotre consentement \u00e0 cette politique de confidentialit\u00e9, suivi de la soumission de ces informations, repr\u00e9sente votre accord \u00e0 ce transfert.
\nMontefiore Real Estate Group prendra toutes les mesures raisonnablement n\u00e9cessaires pour s’assurer que vos donn\u00e9es sont trait\u00e9es en toute s\u00e9curit\u00e9 et conform\u00e9ment \u00e0 cette politique de confidentialit\u00e9 et aucun transfert de vos donn\u00e9es personnelles n’aura lieu vers une organisation ou un pays \u00e0 moins qu’il n’y ait des contr\u00f4les ad\u00e9quats en place, y compris la s\u00e9curit\u00e9 de vos donn\u00e9es et d’autres informations personnelles.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Divulgation des donn\u00e9es<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Transaction commerciale<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Si Montefiore Real Estate Group est impliqu\u00e9 dans une fusion, une acquisition ou une vente d’actifs, vos donn\u00e9es personnelles peuvent \u00eatre transf\u00e9r\u00e9es. Nous vous pr\u00e9viendrons avant que vos donn\u00e9es personnelles ne soient transf\u00e9r\u00e9es et soumises \u00e0 une politique de confidentialit\u00e9 diff\u00e9rente.
\nDivulgation pour l’application de la loi
\nDans certaines circonstances, le Groupe Immobilier Montefiore peut \u00eatre tenu de divulguer vos donn\u00e9es personnelles si la loi l’exige ou en r\u00e9ponse \u00e0 des demandes valables des autorit\u00e9s publiques (par exemple, un tribunal ou une agence gouvernementale).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Exigences l\u00e9gales<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Le Groupe Immobilier Montefiore peut divulguer vos donn\u00e9es personnelles s’il estime en toute bonne foi qu’une telle action est n\u00e9cessaire pour :
\nse conformer \u00e0 une obligation l\u00e9gale
\nProt\u00e9ger et d\u00e9fendre les droits ou la propri\u00e9t\u00e9 du Groupe Immobilier Montefiore
\nPour pr\u00e9venir ou enqu\u00eater sur d’\u00e9ventuels actes r\u00e9pr\u00e9hensibles en relation avec le Service
\nprot\u00e9ger la s\u00e9curit\u00e9 personnelle des utilisateurs du service ou du public
\npour se prot\u00e9ger contre la responsabilit\u00e9 l\u00e9gale.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

S\u00e9curit\u00e9 des donn\u00e9es<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

La s\u00e9curit\u00e9 de vos donn\u00e9es est importante pour nous, mais n’oubliez pas qu’aucune m\u00e9thode de transmission sur Internet ou de stockage \u00e9lectronique n’est s\u00fbre \u00e0 100 %. Bien que nous nous efforcions d’utiliser des moyens commercialement acceptables pour prot\u00e9ger vos donn\u00e9es personnelles, nous ne pouvons pas garantir leur s\u00e9curit\u00e9 absolue.
\nVos droits en mati\u00e8re de protection des donn\u00e9es en vertu du r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral sur la protection des donn\u00e9es (RGPD)
\nSi vous \u00eates un r\u00e9sident de l’Espace \u00e9conomique europ\u00e9en (EEE), vous disposez de certains droits en mati\u00e8re de protection des donn\u00e9es. Montefiore Real Estate Group vise \u00e0 prendre des mesures raisonnables pour vous permettre de corriger, modifier, supprimer ou limiter l’utilisation de vos donn\u00e9es personnelles.
\nSi vous souhaitez \u00eatre inform\u00e9 des donn\u00e9es personnelles que nous d\u00e9tenons \u00e0 votre sujet et si vous souhaitez qu’elles soient supprim\u00e9es de nos syst\u00e8mes, veuillez nous contacter.
\nDans certaines circonstances, vous disposez des droits suivants en mati\u00e8re de protection des donn\u00e9es :
\nLe droit d’acc\u00e9der aux informations que nous d\u00e9tenons sur vous, de les mettre \u00e0 jour ou de les supprimer. Dans la mesure du possible, vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 vos donn\u00e9es personnelles, les mettre \u00e0 jour ou demander leur suppression directement dans la section des param\u00e8tres de votre compte. Si vous n’\u00eates pas en mesure d’effectuer ces actions vous-m\u00eame, veuillez nous contacter pour vous aider.
\nLe droit de rectification. Vous avez le droit de faire rectifier les informations vous concernant qui sont inexactes ou incompl\u00e8tes.
\nDroit d’opposition. Vous avez le droit de vous opposer au traitement de vos donn\u00e9es personnelles.
\nDroit de restriction. Vous avez le droit de demander que nous limitions le traitement de vos informations personnelles.
\nLe droit \u00e0 la portabilit\u00e9 des donn\u00e9es. Vous avez le droit de recevoir une copie des informations que nous d\u00e9tenons sur vous dans un format structur\u00e9, lisible par machine et couramment utilis\u00e9.
\nLe droit de retirer son consentement. Vous avez \u00e9galement le droit de retirer votre consentement \u00e0 tout moment lorsque Montefiore Real Estate Group s’est appuy\u00e9 sur votre consentement pour traiter vos informations personnelles.
\nVeuillez noter que nous pouvons vous demander de v\u00e9rifier votre identit\u00e9 avant de r\u00e9pondre \u00e0 de telles demandes.
\nVous avez le droit de vous plaindre aupr\u00e8s d’une autorit\u00e9 de protection des donn\u00e9es de notre collecte et de notre utilisation de vos donn\u00e9es personnelles. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre autorit\u00e9 locale de protection des donn\u00e9es dans l’Espace \u00e9conomique europ\u00e9en (EEE).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Prestataires de services<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nous pouvons employer des soci\u00e9t\u00e9s et des personnes tierces pour faciliter notre service (\u00ab\u00a0fournisseurs de services\u00a0\u00bb), pour fournir le service en notre nom, pour effectuer des services li\u00e9s au service ou pour nous aider \u00e0 analyser la fa\u00e7on dont notre service est utilis\u00e9.
\nCes tiers n’ont acc\u00e8s \u00e0 vos donn\u00e9es personnelles que pour effectuer ces t\u00e2ches en notre nom et sont tenus de ne pas les divulguer ou les utiliser \u00e0 d’autres fins.
\nAnalyse
\nNous pouvons faire appel \u00e0 des fournisseurs de services tiers pour surveiller et analyser l’utilisation de notre service.
\nClicky
\nClicky est un service d’analyse web. Lisez la politique de confidentialit\u00e9 de Clicky ici : https:\/\/clicky.com\/terms
\nPublicit\u00e9
\nNous pouvons faire appel \u00e0 des fournisseurs de services tiers pour vous pr\u00e9senter des publicit\u00e9s afin de soutenir et de maintenir notre service.
\nAdButler
\nAdButler est un service de publicit\u00e9 fourni par Sparklit Networks, Inc.
\nPour plus d’informations sur AdButler, veuillez consulter leur politique de confidentialit\u00e9 : https:\/\/www.sparklit.com\/agreements.spark?agreement=privacy
\nRemarketing comportemental
\nMontefiore Real Estate Group utilise des services de remarketing pour faire de la publicit\u00e9 sur des sites web tiers apr\u00e8s que vous ayez visit\u00e9 notre service. Nous et nos fournisseurs tiers utilisons des cookies pour informer, optimiser et diffuser des annonces bas\u00e9es sur vos visites ant\u00e9rieures \u00e0 notre service.
\nGoogle AdWords
\nLe service de remarketing de Google AdWords est fourni par Google Inc.
\nVous pouvez d\u00e9sactiver Google Analytics pour Display Advertising et personnaliser les annonces du R\u00e9seau Display de Google en visitant la page des param\u00e8tres des annonces de Google : http:\/\/www.google.com\/settings\/ads.
\nGoogle recommande \u00e9galement d’installer le module compl\u00e9mentaire de navigateur pour la d\u00e9sactivation de Google Analytics – https:\/\/tools.google.com\/dlpage\/gaoptout – pour votre navigateur web. Le module compl\u00e9mentaire de d\u00e9sactivation de Google Analytics permet aux visiteurs d’emp\u00eacher la collecte et l’utilisation de leurs donn\u00e9es par Google Analytics.
\nPour plus d’informations sur les pratiques de Google en mati\u00e8re de confidentialit\u00e9, veuillez consulter la page web des conditions de confidentialit\u00e9 de Google : https:\/\/policies.google.com\/privacy?hl=en<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Liens vers d’autres sites<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Notre service peut contenir des liens vers d’autres sites qui ne sont pas exploit\u00e9s par nous. Si vous cliquez sur le lien d’un tiers, vous serez dirig\u00e9 vers le site de ce tiers. Nous vous conseillons vivement de consulter la politique de confidentialit\u00e9 de chaque site que vous visitez.
\nNous n’avons aucun contr\u00f4le et n’assumons aucune responsabilit\u00e9 quant au contenu, aux politiques de confidentialit\u00e9 ou aux pratiques des sites ou services tiers.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Vie priv\u00e9e des enfants<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Notre service ne s’adresse pas aux personnes \u00e2g\u00e9es de moins de 18 ans (\u00ab\u00a0enfants\u00a0\u00bb).
\nNous ne recueillons pas sciemment d’informations personnellement identifiables aupr\u00e8s de personnes \u00e2g\u00e9es de moins de 18 ans. Si vous \u00eates un parent ou un tuteur et que vous savez que votre enfant nous a fourni des donn\u00e9es personnelles, veuillez nous contacter. Si nous apprenons que nous avons collect\u00e9 des donn\u00e9es personnelles aupr\u00e8s d’enfants sans v\u00e9rification du consentement parental, nous prenons des mesures pour supprimer ces informations de nos serveurs.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Modifications de la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nous pouvons mettre \u00e0 jour notre politique de confidentialit\u00e9 de temps \u00e0 autre. Nous vous informerons de toute modification en publiant la nouvelle politique de confidentialit\u00e9 sur cette page.
\nNous vous en informerons par courrier \u00e9lectronique et\/ou par un avis bien visible sur notre service, avant que la modification n’entre en vigueur et nous mettrons \u00e0 jour la \u00ab\u00a0date d’entr\u00e9e en vigueur\u00a0\u00bb en haut de la pr\u00e9sente politique de protection de la vie priv\u00e9e.
\nNous vous conseillons de consulter r\u00e9guli\u00e8rement la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9 pour prendre connaissance des \u00e9ventuelles modifications. Les modifications apport\u00e9es \u00e0 la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9 entrent en vigueur lorsqu’elles sont publi\u00e9es sur cette page.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Contactez nous<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Si vous avez des questions concernant la pr\u00e9sente politique de confidentialit\u00e9, veuillez nous contacter :
\nPar courrier \u00e9lectronique : contact@mfreg.com<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Politique de confidentialit\u00e9 Date d’entr\u00e9e en vigueur : 29 mai 2018 Montefiore Real Estate Group (\u00a0\u00bb nous \u00ab\u00a0, \u00a0\u00bb nous \u00a0\u00bb ou \u00a0\u00bb notre \u00ab\u00a0) exploite le site web www.mfreg.com (le \u00a0\u00bb Service \u00ab\u00a0). Cette page vous informe de nos politiques concernant la collecte, l’utilisation et la divulgation des donn\u00e9es personnelles lorsque vous utilisez notre […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32603,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-36664","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"yoast_head":"\nReal Estate in Israel - Montefiore Real Estate Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Buying an apartment in Israel. Buying an apartment in Tel-Aviv. 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