{"id":44926,"date":"2026-07-01T08:04:48","date_gmt":"2026-07-01T08:04:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mfreg.com\/?p=44926"},"modified":"2026-07-01T08:04:48","modified_gmt":"2026-07-01T08:04:48","slug":"programme-neuf-ou-bien-immobilier-ancien-en-israel-ce-que-les-acheteurs-etrangers-doivent-savoir-avant-dacheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mfreg.com\/fr\/programme-neuf-ou-bien-immobilier-ancien-en-israel-ce-que-les-acheteurs-etrangers-doivent-savoir-avant-dacheter\/","title":{"rendered":"Programme neuf ou bien immobilier ancien en Isra\u00ebl ? Ce que les acheteurs \u00e9trangers doivent savoir avant d\u2019acheter"},"content":{"rendered":"

Programme neuf ou bien immobilier ancien en Isra\u00ebl ? Ce que les acheteurs \u00e9trangers doivent savoir avant d\u2019acheter<\/strong><\/p>\n

L\u2019une des questions les plus recherch\u00e9es par les acheteurs internationaux qui s\u2019int\u00e9ressent \u00e0 l\u2019immobilier en Isra\u00ebl est la suivante : vaut-il mieux acheter un programme neuf ou un bien existant ?<\/p>\n

La r\u00e9ponse d\u00e9pend du style de vie, du projet d\u2019investissement et du lien que vous souhaitez cr\u00e9er avec Isra\u00ebl.<\/p>\n

Pour certains acheteurs, un appartement neuf \u00e0 Tel Aviv, J\u00e9rusalem, Herzliya, C\u00e9sar\u00e9e, Kfar Shmaryahu ou Jaffa est le choix id\u00e9al.<\/p>\n

Les programmes neufs en Isra\u00ebl peuvent offrir une architecture contemporaine, un parking priv\u00e9, des ascenseurs, des pi\u00e8ces s\u00e9curis\u00e9es, des terrasses, des syst\u00e8mes de maison intelligente, des halls haut de gamme, des services de conciergerie, des salles de sport, des piscines, ainsi que la possibilit\u00e9 d\u2019acheter t\u00f4t dans le cycle d\u2019un projet avec des conditions de paiement int\u00e9ressantes.<\/p>\n

Pour les acheteurs qui pr\u00e9parent une future Alyah, une r\u00e9sidence de retraite en Isra\u00ebl, un pied-\u00e0-terre pour les vacances ou un investissement immobilier \u00e0 long terme, acheter sur plan peut \u00eatre particuli\u00e8rement attractif. Les paiements peuvent \u00eatre \u00e9chelonn\u00e9s dans le temps, certains acqu\u00e9reurs peuvent choisir les finitions ou ajuster les plans, et il y a quelque chose de tr\u00e8s sp\u00e9cial dans le fait de cr\u00e9er un logement avant m\u00eame qu\u2019il ne soit termin\u00e9.<\/p>\n

Chez Montefiore Real Estate Group, l\u2019une des principales agences immobili\u00e8res de luxe en Isra\u00ebl pour les propri\u00e9t\u00e9s d\u2019exception, les programmes neufs et la client\u00e8le internationale, nous repr\u00e9sentons des r\u00e9sidences et projets remarquables dans les adresses les plus recherch\u00e9es du pays.<\/p>\n

\u00c0 Tel Aviv, certains acheteurs recherchent un appartement neuf pr\u00e8s de la plage, au c\u0153ur de la ville, \u00e0 Neve Tzedek, dans le Vieux Nord, \u00e0 Park Tzameret, Kikar HaMedina ou Ben Yehuda. \u00c0 J\u00e9rusalem, ils peuvent chercher un appartement de luxe pr\u00e8s de Mamilla, de la Vieille Ville, Talbiya, Rehavia, du march\u00e9 Mahane Yehuda ou de Jaffa Road. \u00c0 Herzliya et Herzliya Pituach, la recherche peut se concentrer sur une villa avec piscine, un penthouse moderne ou une propri\u00e9t\u00e9 avec vue sur mer pr\u00e8s de la marina. \u00c0 C\u00e9sar\u00e9e, les acqu\u00e9reurs recherchent souvent un domaine priv\u00e9, une villa dans le Golf Neighborhood, une maison avec vue sur mer ou une future r\u00e9sidence familiale avec terrain, jardins et intimit\u00e9.<\/p>\n

Mais les biens existants offrent quelque chose qu\u2019aucune brochure ne peut remplacer.<\/p>\n

Avec un bien ancien ou d\u00e9j\u00e0 construit, vous pouvez vous tenir dans le v\u00e9ritable salon. Vous pouvez voir la lumi\u00e8re naturelle, ressentir la hauteur sous plafond, comprendre la rue, \u00e9couter le quartier, tester la terrasse et admirer la vraie vue \u2014 pas une projection ou un rendu.<\/p>\n

Un appartement existant \u00e0 Tel Aviv peut offrir une rare vue mer, un int\u00e9rieur de designer d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9, une disponibilit\u00e9 imm\u00e9diate ou une adresse historique \u00e0 Jaffa ou Neve Tzedek. Une villa \u00e0 C\u00e9sar\u00e9e ou Kfar Shmaryahu peut offrir un jardin mature, une piscine d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9e, un terrain plus vaste et une intimit\u00e9 qui prend des ann\u00e9es \u00e0 cr\u00e9er. Une maison \u00e0 J\u00e9rusalem peut proposer un v\u00e9ritable caract\u00e8re, de magnifiques d\u00e9tails en pierre de J\u00e9rusalem et une adresse dans l\u2019un des quartiers les plus \u00e9tablis de la ville.<\/p>\n

C\u2019est pourquoi la d\u00e9cision ne se r\u00e9sume pas \u00e0 \u201cneuf ou ancien\u201d.<\/p>\n

Il s\u2019agit du timing, du style de vie et de savoir si vous souhaitez construire votre vision \u00e0 partir de z\u00e9ro ou entrer dans une maison qui poss\u00e8de d\u00e9j\u00e0 une histoire.<\/p>\n

Montefiore Real Estate Group accompagne des acheteurs venant des \u00c9tats-Unis, du Royaume-Uni, de France, de Suisse, du Canada et des communaut\u00e9s juives du monde entier dans leur recherche pour acheter un bien immobilier en Isra\u00ebl. De l\u2019immobilier de luxe \u00e0 Tel Aviv aux appartements \u00e0 J\u00e9rusalem, des villas \u00e0 Herzliya Pituach aux domaines \u00e0 C\u00e9sar\u00e9e, des propri\u00e9t\u00e9s pr\u00e8s de la mer aux penthouses et appartements d\u2019investissement en Isra\u00ebl, nous aidons nos clients \u00e0 comprendre le march\u00e9 bien au-del\u00e0 d\u2019une simple annonce.<\/p>\n

Car le meilleur bien immobilier en Isra\u00ebl n\u2019est pas toujours le plus r\u00e9cent.<\/p>\n

C\u2019est celui qui correspond \u00e0 l\u2019avenir que vous construisez ici.<\/p>\n

Montefiore Real Estate Group | L\u2019une des principales agences immobili\u00e8res de luxe en Isra\u00ebl pour les programmes neufs, les propri\u00e9t\u00e9s d\u2019exception et les acheteurs internationaux<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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