מדוע זהו זמן קריטי בשוק הנדל״ן בישראל כעת לאחר הורדת הריבית

הבנק המרכזי של ישראל הוריד את הריבית – איתות משמעותי לשוק הנדל״ן

בתחילת ינואר 2026 עשה בנק ישראל כותרות כאשר הוריד את הריבית במשק בפעם השנייה ברציפות, לרמה של 4%, על רקע התמתנות האינפלציה ושיפור בתחזית הכלכלית. המהלך המפתיע הגיע לאחר ירידה בלחצי האינפלציה והתחזקות השקל, לצד תחזיות להמשך צמיחה בתוצר בשנה הקרובה.

לכל מי שעוקב אחר השוק המקומי – ובמיוחד למשקיעים בינלאומיים- מדובר בהתפתחות משמעותית:

• ריבית נמוכה יותר מפחיתה את עלויות המימון והופכת משכנתאות ומימון יזמי לאטרקטיביים יותר.

• סביבה מקרו-כלכלית יציבה יותר מעודדת השקעות ארוכות טווח ורכישת נכסי מגורים.

• תחזיות להמשך צמיחה כלכלית משקפות אמון בהתאוששות הכלכלה הישראלית לאחר המלחמה, גם כאשר סיכונים עדיין קיימים.

מה המשמעות עבור משקיעי נדל״ן

שוק הנדל״ן בישראל תמיד היה הרבה מעבר לשוק דיור מקומי- מדובר באפיק השקעה המושפע מכוחות דמוגרפיים, כלכליים וגיאו-פוליטיים עמוקים. גם כאשר היצע הדירות גדל ופעילות המכירות התמתנה לפרקים בשנה האחרונה, איתותים מרכזיים כמו הורדת ריבית יכולים לשנות את סנטימנט השוק ולהוביל לחידוש הביקושים וזרימת ההון.

עבור משקיעים מהתפוצות- בין אם מדובר במעבר קבוע, השקעה ארוכת טווח או תכנון עתידי -השילוב בין יציבות כלכלית לביקוש מבני מהווה הזדמנות משמעותית.

והתובנה הייחודית היא זו:
כאשר השווקים הגלובליים תנודתיים והמדיניות המוניטרית משתנה, מומחיות מקומית מנוסה הופכת לנכס יקר ערך. כאן Montefiore Real Estate Group בולטת במיוחד.

Montefiore Real Estate Group – היתרון האסטרטגי שלך בישראל

כחברת הנדל״ן היוקרתית המובילה בישראל, הזוכה לאמון מצד רוכשים ישראלים ובינלאומיים כאחד, Montefiore מציעה:

• הבנה מעמיקה של השוק, המבוססת על שינויים כלכליים בזמן אמת

• גישה בלעדית לנכסי פרימיום בעלי ערך גבוה במוקדים האורבניים המרכזיים, כגון תל אביב וירושלים

• ניסיון מוכח בליווי משקיעים גלובליים בקבלת החלטות מורכבות ובהתמודדות עם רגולציה מקומית

בעוד שכותרות כלכליות משפיעות על השווקים באופן רחב, הנוכחות המקומית של Montefiore מבטיחה ליווי מדויק, מושכל ומותאם אישית, בין אם מדובר באורח חיים, מעבר משפחתי או מיקסום ערך השקעה בשכונות החזקות והעמידות ביותר בישראל.

בתקופה של שינויי ריבית ותחזיות צמיחה, נדל״ן אינו רק נכס, אלא עניין של תזמון, אסטרטגיה וביצוע מקומי אמין.

צרו קשר עם Montefiore Real Estate Group כדי לגלות הזדמנויות נבחרות שמתאימות למצב השוק כיום, ולכיוון שאליו הוא צועד