וילה כרם | בית יוקרה פרטי עם גינה וגג בתל אביב

וילה כרם | בית יוקרה פרטי עם גינה וגג בתל אביב

מיקום: כרם התימנים, תל אביב

בית מגורים פרטי יוצא דופן המשתרע על פני שני מפלסים, בלב שכונת כרם התימנים הקסומה בתל אביב. הנכס משלב חללי פנים מרווחים עם גינה פרטית וגג פרטי, ומציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת בין חללי פנים וחוץ, באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר.

ממוקם במיקום אידיאלי, במרחק של כ-300 מטרים בלבד מחוף הים התיכון, משוק הכרמל התוסס ומשכונת נווה צדק ההיסטורית.

פרטי הנכס

• שטח בנוי: כ-234 מ"ר
• מרפסות וגג פרטי: כ-117 מ"ר
• גינה פרטית: כ-120 מ"ר
• סך כל השטח הבנוי ושטחי החוץ: כ-471 מ"ר
• 6 חדרים
• 3 חדרי רחצה
• חניה פרטית מקורה
• שני מפלסים

מאפייני הנכס

הנכס מתאפיין בתקרות גבוהות, שני אזורי אירוח מרווחים וחיבור יוצא דופן בין חללי הפנים והחוץ. הוא מציע שילוב נדיר של פרטיות, מרחב וחוויית מגורים אורבנית.

פוטנציאל זכויות בנייה נוספות

לנכס זכויות בנייה נוספות בעלות ערך, הכוללות אפשרות להקמת מרתף, תוספת של קומה וחצי ומרפסות נוספות. זכויות אלו מציעות פוטנציאל יוצא דופן להרחבה ולהשבחת הנכס, בכפוף לאישורים תכנוניים.

מחיר מבוקש: 31,000,000 ש"ח

MONTEFIORE REAL ESTATE GROUP

קבוצת הנדל"ן היוקרתית המובילה בישראל

מתמחה בשיווק ובמכירה של נכסי היוקרה המשובחים ביותר בישראל, קבוצת מונטיפיורי נדל"ן מציעה מומחיות יוצאת דופן, שירות אישי וגישה לפורטפוליו בלעדי של בתי מגורים מובחרים והזדמנויות השקעה.

גלו נכסי יוקרה נוספים מבית Montefiore Real Estate Group.