מרכולת , תל אביב – יחידות מגורים + מסחר

הפרויקט

זו הזדמנות השקעה ייחודית בלב תל אביב, המציעה אפשרות נדירה לרכוש יחידות בניין בוטיק הכולל 12 דירות קטנות ועכשוויות לצד קומה מסחרית אחת — הכל במיקום מבוקש במיוחד, במרחק צעדים ספורים מהאזור הקסום של נווה צדק. אזור זה ידוע באווירה התוססת שלו, מלא בבתי קפה שיקיים, בוטיקים יוקרתיים, גלריות לאמנות וחנויות אקלקטיות, מה שהופך אותו למקום נחשק הן לתושבים והן למבקרים. הבניין ממוקם באופן אסטרטגי באזור מרכזי, עם גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות, חופים ורבעים אופנתיים בתל אביב.

הפרויקט מהווה דוגמה מושלמת להתפתחות הנוף העירוני בתל אביב. הדירות, אף שהן קומפקטיות, תוכננו לספק מרחבי מגורים מודרניים ופונקציונליים, מה שהופך אותן לאידיאליות להשכרה קצרה כגון Airbnb, או כהשקעה לטווח ארוך עבור שוכרים המחפשים מיקום מרכזי יוקרתי. עם שוק הנדל"ן התוסס בתל אביב והביקוש הגובר לנכסי השכרה, הפרויקט מציע הזדמנות מרגשת למקסם את היתרונות של ענף האירוח וההשכרה בעיר.

הבניין כבר קיבל את כל האישורים הדרושים, והבנייה בעיצומה, עם תאריך סיום צפוי בשנת 2026. עם סיום הבנייה, הדירות יהיו מוכנות לאכלוס מיידי או להשכרה, מה שהופך אותן לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים החזר מהיר על ההשקעה.

בנוסף, הפרויקט מלווה בערבות בנקאית מלאה, הניתנת על ידי בנק מוביל ומוערך, המבטיחה את הביטחון הפיננסי של ההשקעה. בין אם אתם משקיעים מנוסים או מחפשים להיכנס לשוק הנדל"ן הדינמי של תל אביב, הבניין מציע את השילוב המושלם בין מיקום, יוקרה ופוטנציאל השקעה. השילוב בין קומה מסחרית למספר דירות קטנות ונחשקות מעניק גמישות, עם אפשרות להפעיל את הבניין כשטח מסחרי להשכרה לצד נכס למגורים.

עם האווירה הטרנדית של נווה צדק והקרבה לאטרקציות מרכזיות בתל אביב, הבניין מציע לא רק תשואות מצוינות אלא גם הזדמנות להיות חלק מאחד השכונות המבוקשות והמתפתחות במהירות בעיר.

מרכולת הוא אחד מהיהלומים הנסתרים של תל אביב, ומציע אווירה שקטה ונעימה לצד מיקום מושלם בקרבת השכונה ההיסטורית והתוססת נווה צדק. הרחוב ידוע בתחושת המגורים השלווה שבו, ומספק מפלט אידיאלי מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה נוחה לכל מה שהופך את תל אביב למטרופולין דינמי.

הרחוב ממוקם במרחק הליכה קצר מהלב האמנותי והתרבותי של נווה צדק, מקום שבו התושבים יכולים ליהנות מהטוב שבשני העולמות. נווה צדק היא אחת השכונות הנחשקות בעיר, ידועה ברחובותיה המרוצפים באבן, החנויות הבוטיק, בתי הקפה הטרנדיים וגלריות האמנות. האזור משדר שילוב של קסם עולם ישן עם חיות מודרנית, מה שהופך אותו לאחד המקומות המבוקשים למגורים בתל אביב.

רחובמרכולת נהנה מקרבתו לנווה צדק אך שומר על תחושת שקט ונידחות, ומציע קצב חיים רגוע יותר. התושבים נמצאים במרחק דקות ספורות מהאתרים התרבותיים המובילים בעיר, ביניהם תיאטרון הקאמרי, מרכז סוזן דלל, ושוק הכרמל התוסס. במקביל, הם יכולים להגיע בקלות לחוף הים, למסעדות הפופולריות ולחיי הלילה השוקקים של תל אביב.

השילוב בין השקט לנגישות עושה מרקולט למקום מושלם לחוות את הטוב ביותר בחיי תל אביב. בין אם אתם נמשכים לסצנה התרבותית העשירה, לאווירה המרגיעה של השכונה, או לקרבה למרכז התוסס של העיר – רחוב מרקולט מציע איכות חיים יוצאת דופן.

היחידות

הדירות מגיעות מרוהטות במלואן בריהוט יוקרתי מהשורה הראשונה, כולל רהיטים מבית Roche Bobois ואחרים — מה שהופך את ביתכם למעין מקלט של יוקרה בלב העיר.

• דירות 2 חדרים עם מרפסות (46 מ"ר פנים + 3 מ"ר מרפסת), המציעות שלושה כיווני רוח.

• דירת גן ייחודית 2 חדרים בלעדית