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Dans un contexte de crise dans le secteur de la high-tech et de hausse des taux d’intérêt, le marché des appartements de luxe a connu une forte baisse l’année dernière. Selon le dernier rapport de l’économiste en chef du ministère des Finances, on a observé une chute d’environ 31 % du nombre de transactions pour des appartements de plus de 11,5 millions de shekels. À Tel-Aviv, la baisse a atteint près de 50 %. Toutefois, un nouveau rapport à la Bourse de Tel-Aviv révèle une reprise de l’activité dans la ville qui ne dort jamais.
La société Almogim Holdings a annoncé aujourd’hui (dimanche) trois transactions immobilières dans un projet qu’elle développe avec Gov Real Estate dans le quartier de Neve Tzedek à Tel-Aviv, pour un montant total d’environ 90 millions de shekels. Ces transactions ont été conclues dans le complexe de luxe Rav Kook Residences, actuellement en construction dans la partie sud-ouest du quartier, pour un investissement estimé à 400 millions de shekels.
Selon le rapport, les entreprises ont vendu deux appartements en rez-de-chaussée pour un montant total de 41,5 millions de shekels, soit un prix d’environ 140 000 shekels par mètre carré. En outre, elles ont signé une demande d’achat pour un penthouse d’une valeur de 48 millions de shekels, ce qui représente un prix d’environ 170 000 shekels par mètre carré. L’achèvement des travaux et l’emménagement des résidents sont prévus dans 32 à 36 mois.
Le projet comprendra cinq bâtiments, dont trois à conserver, notamment le bâtiment historique de l’ancienne synagogue Shaarei Torah, fondée par le rabbin Kook il y a près de 140 ans. Les appartements résidentiels, répartis sur quatre bâtiments du complexe, couvriront une superficie totale d’environ 4 300 m². Au total, le projet comptera 18 appartements de luxe, de 150 m² à 500 m², sur un seul niveau.
Le projet comprendra également une cour intérieure, environ 550 m² d’espaces commerciaux destinés à des galeries d’art, un complexe spa avec salles de soins, saunas sec et humide, hammam turc, vestiaires, piscine, salle de sport et espace bien-être avec salles de yoga et de pilates. Les résidents bénéficieront également de services de conciergerie et de sécurité.
La vente des appartements en rez-de-chaussée a été négociée par Roie Kaner du groupe Montefiore Real Estate.
