BOGRASHOV 30 | RÉSIDENCES DE CHARME À VENDRE AU CŒUR DE TEL AVIV

BOGRASHOV 30 | RÉSIDENCES DE CHARME À VENDRE AU CŒUR DE TEL AVIV

LE PROJET

Bograshov 30 est un programme résidentiel intimiste situé dans un immeuble d’angle au centre de Tel Aviv, commercialisé exclusivement par Montefiore Real Estate Group. Réalisé dans le cadre du dispositif TAMA 38/1, le projet propose des appartements spacieux bénéficiant de plusieurs orientations, de balcons privés et d’intérieurs soigneusement conçus, ainsi qu’un penthouse occupant un étage entier.

Le promoteur et constructeur est Adler Real Estate, une société disposant de plus de 20 ans d’expérience et de plus de 30 projets en Israël à différents stades de conception et de construction. L’architecte du projet est Dan Konik.

Le permis de construire est actuellement au stade du règlement des taxes municipales. Un financement encadré est prévu auprès d’Ampa Capital. La livraison contractuelle est annoncée dans un délai de trois ans, dont le point de départ devra être confirmé dans le contrat de vente.

Les prestations comprennent un hall d’entrée au design élégant, un ascenseur rapide, une climatisation Mini-VRF, des menuiseries en aluminium haut de gamme, une infrastructure domotique et de communication, des revêtements et finitions de salles de bains Via Arkadia, ainsi que des cuisines sur mesure Ziv Kitchens avec plans de travail Caesarstone. La hauteur sous plafond est d’environ 2,80 mètres dans les appartements et supérieure à trois mètres dans le penthouse.

Des variantes de plans sont en cours d’élaboration pour certains appartements afin d’améliorer leur fonctionnalité et de créer de généreuses suites principales avec salle de bains attenante. Une variante du plan du penthouse a déjà été préparée, agrandissant sensiblement la suite principale. Toute modification reste soumise aux validations nécessaires.

L’EMPLACEMENT

Situé à un angle de rue calme, au cœur du district 5 de Tel Aviv et à environ 550 mètres de la Méditerranée, Bograshov 30 associe une adresse centrale à un accès facile à la plage.

La rue Bograshov relie la vie quotidienne de la ville à son littoral. Cafés, restaurants, commerces de proximité et boutiques jalonnent les rues menant à la plage et à la promenade, permettant de profiter du quartier à pied.

La proximité de la rue Dizengoff offre encore davantage de possibilités de shopping, de restauration et de sorties. Un café le matin, un après-midi au bord de la mer et un dîner en ville peuvent ainsi s’intégrer naturellement au quotidien.

Pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Israël, cette adresse présente un attrait durable : un logement neuf dans un quartier central et établi, proche de la mer et des lieux qui font le plaisir de vivre à Tel Aviv tout au long de l’année.

LES APPARTEMENTS DISPONIBLES

Appartement de 4 pièces | 3ᵉ étage
Environ 91,5 m² intérieurs + balcon de 3 m².
Trois orientations : ouest, nord et sud.
Prix demandé : 5 775 000 NIS.

Appartement de 4 pièces | 4ᵉ étage
Environ 95 m² intérieurs + balcon de 3 m².
Trois orientations : ouest, nord et sud.
Prix demandé : 6 090 000 NIS.

Spacieux appartement de 3 pièces | 4ᵉ étage
Environ 91,5 m² intérieurs + balcon de 4 m².
Trois orientations : nord, est et sud.
Prix demandé : 5 670 000 NIS.

Penthouse de 4 pièces | 5ᵉ étage | Étage privatif
Environ 122 m² intérieurs + 72 m² de terrasses.
Quatre orientations, avec des expositions principales au nord et à l’ouest.
Hauteur sous plafond supérieure à trois mètres.
Prix demandé : 10 080 000 NIS.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privée, tandis que les multiples orientations favorisent la lumière naturelle et la circulation de l’air.

Les plans originaux des appartements et une perspective du bâtiment sont joints. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les variantes de plans ou discuter des logements disponibles, veuillez contacter Montefiore Real Estate Group.

Montefiore Real Estate Group
Commercialisation exclusive | Bograshov 30